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淺談竣工圖的編制

時(shí)間日期：2008-5-21 已被閱讀次：[10408]

佛山市禪城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站　李志嫦

[摘　要]　列舉竣工圖中存在的常見問題，提出意見和建議，竣工圖應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、
　　　　　美觀。

[關(guān)鍵詞]　竣工圖　質(zhì)量　驗(yàn)收

　　竣工圖是工程技術(shù)資料的重要組成部分，是記載建筑物以及設(shè)備、工藝管道、電氣、自
動(dòng)化儀表等安裝工程真實(shí)情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交接驗(yàn)收、生產(chǎn)使用、維護(hù)、改建、
擴(kuò)建的依據(jù)，是國家規(guī)定的重要技術(shù)檔案之一。
　　竣工圖反映一個(gè)單位工程的結(jié)構(gòu)和建筑面貌，留存于后世，為后人查閱帶來方便。一套
好的竣工圖，應(yīng)該準(zhǔn)確、全面地修編完善。本人常年與竣工圖交往，所閱之圖，有的錯(cuò)漏百
出，下面就其中的幾個(gè)問題提出看法和建議，和工程技術(shù)人員一起探討。
　　1、竣工圖的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符
　　建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范中規(guī)定“工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符
”。顯然，真實(shí)性、準(zhǔn)確性是編制竣工圖的首要任務(wù)，必需嚴(yán)格執(zhí)行。但是，實(shí)際工程項(xiàng)目
的竣工圖往往不盡人意，例如：修改內(nèi)容不全，某一部分已修改上去了，另一部分卻沒有修
改，斬頭去尾，斷章取義；更改內(nèi)容前后不一，圖紙上的內(nèi)容與技術(shù)聯(lián)系單上的內(nèi)容不符，
或者與實(shí)際工程的情況不符；修改隨心所欲，沒有依據(jù)，愿意怎么改就怎么改，找不到修改
出處；有的設(shè)計(jì)文件本來有錯(cuò)漏，在施工時(shí)提出修改，已做技術(shù)核定，但竣工圖上還是原樣
不動(dòng)；藍(lán)圖一張，竣工圖章一蓋，竣工圖章內(nèi)簽上名就完事，圖紙畫面依舊不變，明明要修
改的卻不修改，沒有任何標(biāo)注。按有關(guān)規(guī)定，竣工圖內(nèi)容應(yīng)與施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、洽商
、材料變更，施工及質(zhì)檢記錄相符合。希望有關(guān)技術(shù)人員，特別是總監(jiān)應(yīng)高度重視，認(rèn)真審
核，使修改好的圖紙成為真正有作用的竣工圖，有利于工程結(jié)算，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)
發(fā)展。況且，作為存入檔案之用，不準(zhǔn)確的竣工圖沒有實(shí)際意義。
　　2、竣工圖應(yīng)具有整體性、系統(tǒng)性
　　一些工程項(xiàng)目，修改圖紙沒有整體性，僅僅在單一一張圖紙上作了修改，有的僅在建筑
圖上改動(dòng)，結(jié)構(gòu)圖上沒有改動(dòng)。例如，有的在平面圖上增加了一樘窗，在立體圖上沒有標(biāo)示
，在門窗表上沒有增加。圖紙的組卷順序混亂，一張?jiān)O(shè)計(jì)變更通知單涉及多圖的，沒有將設(shè)
計(jì)變更通知單復(fù)印放到相應(yīng)的卷冊(cè)中，不便于查找，缺乏系統(tǒng)性。
　　竣工圖按照專業(yè)的不同，分為建筑竣工圖、結(jié)構(gòu)竣工圖、鋼結(jié)構(gòu)竣工圖、幕墻竣工圖、
二次裝修竣工圖、水竣工圖、電竣工圖、消防竣工圖、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖、電梯安裝竣工圖
、智能竣工圖、燃?xì)饪⒐D等。竣工圖可按專業(yè)組卷，同專業(yè)圖紙按圖號(hào)順序排列，而且案
卷不宜過厚，一般不超過40mm。卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁面編號(hào)，每卷單獨(dú)編號(hào)，頁號(hào)
從“1”開始，折疊后的圖紙一律在右下角編寫頁號(hào)，應(yīng)做到不重復(fù)、不遺留。
　　3、竣工圖應(yīng)美觀
　　竣工圖應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用褪色的書寫材料
(紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等)書寫、繪制。字跡清楚，圖樣清晰，圖表
整潔，簽字手續(xù)完備，力求美觀。
　　在實(shí)際工程中，或多或少都會(huì)涉及到工程內(nèi)容的變更和修改，更改方法有杠改、劃改。
文字、數(shù)字更改一般是杠改，線條更改一般是劃改。局部圖形更改可以圈出更改部位，在原
圖空白地重新繪制；利用施工圖更改，應(yīng)在更改處注明更改依據(jù)文件的名稱、日期、編號(hào)和
條款號(hào)；無法在圖紙上表達(dá)清楚的，應(yīng)在標(biāo)題欄上方或左邊用文字說明；圖上各種引出說明
應(yīng)與圖框平行，引出線不交叉，遮蓋其他線條；有關(guān)施工技術(shù)要求或材料明細(xì)表等有文字更
改的，應(yīng)在修改變更處進(jìn)行杠改。當(dāng)更改內(nèi)容較多時(shí)，可采用注記說明；新增加的文字說明
，應(yīng)在其涉及的竣工圖上作相應(yīng)的添加和變更。
　　在項(xiàng)目竣工時(shí)要編制竣工圖，項(xiàng)目竣工圖應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)編制�？⒐D應(yīng)使用新的或
干凈的施工圖，并按要求加蓋并簽署竣工圖章。按施工圖施工沒有變動(dòng)的由竣工圖編制單位
在施工圖上加蓋并簽署竣工圖章。一般性圖紙變更及符合杠改或劃改耍求的變更，可在原圖
上更改，加蓋并簽署竣工圖章。涉及結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項(xiàng)目等重大改變及圈面變
更面積超過30％的（國家重大建設(shè)項(xiàng)目35％），應(yīng)重新繪制竣工圖，重繪圖按原圈編號(hào)，末
尾加注“竣”宇，或在新圖圖標(biāo)內(nèi)注明“竣工階段”，加蓋并簽署竣工圖章。同一建筑物、
構(gòu)筑物重復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)圖，通用圖可不編入竣工圖中，但應(yīng)在圖紙目錄中列出圖號(hào)，指明該圖所
在位置并在編制說明中注明；不同建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)分別編制。
　　國外引進(jìn)項(xiàng)目、引進(jìn)技術(shù)或由外方承包的建設(shè)項(xiàng)目。外方提供的竣工圖應(yīng)由外方簽字確
認(rèn)。
　　4、竣工圖章應(yīng)規(guī)范
　　竣工圖章的基本內(nèi)容包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人
、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。竣工圖章應(yīng)使用不易褪的色紅色印泥，蓋在標(biāo)題
欄附近空白處。所有竣工圖應(yīng)逐張加蓋并簽署竣工圖章，竣工圖章中的內(nèi)容填寫應(yīng)齊全、清
楚，不得代簽。
　　從上述問題表明，缺乏真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、美觀的竣工圖，會(huì)使得工程的使用、維護(hù)、
改建、擴(kuò)建等后續(xù)管理工作帶來困難。要改變上述問題，必須引起各級(jí)管理人員的高度重視
，把編制竣工圖當(dāng)作重點(diǎn)環(huán)節(jié)來抓，要由資深技術(shù)人員來編制或者把關(guān)。使竣工圖完整、準(zhǔn)
確、清晰、規(guī)范、修改到位、真實(shí)地反映工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際情況，確保工程質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
1、國家重大建設(shè)項(xiàng)目文件歸檔要求與檔案整理規(guī)范
2、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范
3、建筑工程施工技術(shù)資料編制指南

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