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地下室防水工程質(zhì)量監(jiān)理 |
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時間日期：2004-8-10 已被閱讀次：[7746] |
佛山市建誠監(jiān)理有限公司 李華福
[摘要] 針對地下室防水工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行有效的監(jiān)控
[關(guān)健詞] 地下室 防水工程 質(zhì)量監(jiān)理
隨著社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，現(xiàn)代高層建筑由于功能需要大部分都設(shè)有地下室。而地下室或多或少都存在滲漏問題，影響地下室的正常使用。地下室防水工程施工是防止?jié)B漏的關(guān)鍵，施工過程中如果控制得不好，就會留下滲漏的質(zhì)量隱患。如何有效地監(jiān)控好地下室防水工程質(zhì)量呢？下面談?wù)勎以诒O(jiān)理過程中的體會。
一、地下室防水工程的主要質(zhì)量問題
許多地下室雖然沒有產(chǎn)生滲漏，但是由于自然通風(fēng)不良，常常十分潮濕，影響正常使用。所以，防潮問題也是地下室的一個重要問題。
現(xiàn)在建筑功能十分復(fù)雜，其地下室外壁不可避免地有許多管道穿過。管道穿墻的防水處理是地下室防水工程的重點和難點。
地下室防水混凝土工程常常也是大體積混凝土，而大體積混凝土的施工過程的溫差問題控制不好，就容易在結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生裂縫，影響工程的防水性能。
地下室防水混凝土工程中，為了解決混凝土早期干縮較大、結(jié)構(gòu)不同部位的沉降差以及溫度收縮應(yīng)力問題，目前通常采用設(shè)置后澆帶的方法。但是，在后澆帶施工中，如果把握不好，同樣會成為滲漏點。
充分了解地下室防水工程的特點，有利我們在施工和監(jiān)理工作中制定相應(yīng)的對策。
二、地下室防水工程施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)制
1、審查施工設(shè)計圖紙
設(shè)計采用的防水混凝土是什么品種，多少強度等級和防水等級；采用幾道防水措施，是否合理；防水混凝土以外的輔助防水措施和防水材料的選用是否恰當(dāng)；后澆帶的位置是否合適,后澆帶的做法是否合理；預(yù)埋件的設(shè)計是否有利于防水；地下室各個部位的配筋是否合理等等。如果這些問題在設(shè)計中沒有明確，應(yīng)與設(shè)計部門聯(lián)系解決。
2、審查施工單位的專項施工組織設(shè)計方案
施工縫的劃分是否恰當(dāng)；所采用的水泥是否適合防水混凝土或大體積混凝土的要求；針對大體積混凝土澆筑施工的溫差問題的技術(shù)處理措施是否合理；冬季、夏季和雨季施工的措施是否恰當(dāng)；所采用的外加劑是否滿足要求，產(chǎn)品是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)；所安排的后澆帶澆筑時間是否恰當(dāng)；施工縫的設(shè)置是否合理。
三、地下室防水工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控
1、原材料和配合比方面檢查控制重點應(yīng)該確認(rèn)實際施工所用的各種材料與送樣配試的原材料是否一致；混凝土坍落度值是否符合規(guī)范要求；粉煤灰的摻量是否符合規(guī)范要求；注意檢查水泥和外加劑有無出廠合格證；各種主要防水材料產(chǎn)品是否經(jīng)過有關(guān)部門的檢查鑒定。
2、模板、鋼筋架設(shè)、預(yù)埋管件檢查驗收
認(rèn)真檢驗各種預(yù)埋的管件和鐵件是否已經(jīng)就位并固定牢固，是否均按圖紙要求設(shè)置，數(shù)量是否符合圖紙要求，防止錯漏以致產(chǎn)生后鑿洞問題；鋼筋安裝是否符合圖紙和規(guī)范要求；特別要求增大厚度的保護(hù)層是否得到滿足；穿越模板的對拉螺桿的止水板是否焊牢；止水帶的位置是否正確和穩(wěn)固。
3、混凝土攪拌、運輸、澆灌、養(yǎng)護(hù)方面的檢查監(jiān)督
混凝土澆筑施工時，監(jiān)理人員現(xiàn)場旁站監(jiān)理，有效控制好施工現(xiàn)場，加強巡查，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。檢查外加劑對攪拌時間和運送拌和物的時間有無特殊要求；塌落度是否符合規(guī)范要求；混凝土拌和物的出機溫度是否得到有效控制，澆灌時的溫度是否符合要求；各種預(yù)埋管道四周的混凝土震搗是否密實；所采用的養(yǎng)護(hù)措施是否得當(dāng)，是否會引起混凝土開裂。
4、后澆帶的施工控制
地下室的后澆帶、預(yù)留洞口部位的鋼筋要注意防銹，接茬混凝土的基面要確保清潔，因為這些部位混凝土的二次澆筑需要經(jīng)過一段時間后方能進(jìn)行。
5、柔性防水層的施工質(zhì)量控制
檢查柔性防水材料的出廠合格證，見證取樣送檢，檢查試驗結(jié)果是否合格；檢查防水找平層的平整度和光潔度是否符合要求，柔性防水層施工前基面是否清理干凈及干燥；若卷材材料鋪貼要平順不得出現(xiàn)皺折、鼓泡等現(xiàn)象，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，接縫要嚴(yán)密；若涂膜材料要分多遍涂刷，表面平整，厚度均勻，無起殼、空鼓等現(xiàn)象；粘結(jié)必須牢固；節(jié)點、陰陽角等細(xì)部要進(jìn)行密封和附加增強層處理。
四、地下室防水工程質(zhì)量通病的處理
地下室結(jié)構(gòu)防水砼完成后，應(yīng)細(xì)致檢查結(jié)構(gòu)砼的施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋、或裂縫應(yīng)及時進(jìn)行修補或灌漿處理。地下室防水工程完成后，應(yīng)全面、反復(fù)檢查地下室各部位是否有滲漏，重點檢查施工縫、變形縫、后澆帶及穿墻管周邊是否有滲漏。一旦發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，應(yīng)組織參與各方技術(shù)骨干力量到現(xiàn)場勘查，查明原因，找出滲漏源，采取灌漿或采用“賽柏斯”滲入性防水涂料等方法進(jìn)行補漏處理。
五、 工程實例
匯銀城市花園二期工程位于佛山市大福南路與魁奇路交界，總建筑面積約50000M2，設(shè)有地下室一層，面積5000M2左右，由佛山市建誠監(jiān)理公司監(jiān)理。地下室防水工程施工過程中，我們采用上述監(jiān)控手段進(jìn)行監(jiān)理，工程順利完工，地下室防水工程施工質(zhì)量較好，無滲漏現(xiàn)象，地面、側(cè)壁非常干燥。工程交付使用已1年多，在此期間經(jīng)多次回訪和復(fù)查，均未發(fā)現(xiàn)地下室有滲漏現(xiàn)象，獲得業(yè)主的好評，也證明了該地下室防水工程施工過程中所采取監(jiān)理措施是成功的。
六、 結(jié)束語
工程實踐證明，地下室防水工程中如果設(shè)計方案、施工方案合理，監(jiān)理工作能把握好要點，施工過程中監(jiān)理工作落實到位，施工單位能積極配合實施，就能有效地搞好地下室防水工程施工質(zhì)量，成功防止?jié)B漏。
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